Lakást vagy házat bérelni sokkal egyszerűbb, mint vásárolni.

Mielőtt keresni kezdené a megfelelő ingatlant:

• Döntse el, mennyit kell költenie és hol akar élni.
• Döntse el, hogy bútorozott vagy bútorozatlan lakást szeretne
• Készítsen saját magának költségvetést, és ezt tartsa is be.

Környék figyelembevétele:

• Helyi közlekedés
• Bűnözési arány
• Kényelmi szolgáltatások
• A táj jellege és földrajza
• Szomszédság

Mielőtt beleegyezne egy ingatlan megtekintésébe, feltétlenül kérdezze meg a tulajdonost vagy az ügynököt, hogy az ingatlan minden kritériumnak megfelel-e. Ha egy 5 fős család részére keres lakást, akkor nyilván nem akarja garzonlakások megtekintésére fecsérelni az idejét. Indulás előtt nézze meg a térképen az ingatlan helyét!

A kiadó ingatlanok általában gyorsan elkelnek, ezért ha nagyon tetszik önnek az ingatlan, akkor mérlegelnie kell, hogy a lehető leghamarabb kifizeti a foglalót.
A kaució egyfajta letét, amely fedezetet nyújt az ingatlanra különféle károk és lopás esetén, ha nem fizeti a lakbért, valamint az ingatlannal kapcsolatos kifizetetlen tartozások esetén.
Ha ugyanolyan állapotban adja át az ingatlant, mint amilyen állapotban a beköltözéskor találta, akkor vissza kell kapnia a teljes kauciót. Ha mindezen feltételeknek megfelelt, de a bérbeadó mégis megtagadja a kaució visszafizetését, akkor beperelheti őt az illetékes bíróságon.
A bérleti szerződés egy jogilag kötelező érvényű szerződés Ön mint bérlő és a bérbeadó között. Mindig kössön írásbeli bérleti szerződést, még akkor is, ha egy barátjától bérli az ingatlant.

A bérlő köteles:

• Időben megfizetni a bérleti díjat
• Megjavítani az általa vagy lakótársai által okozott károkat
• Kifizetni a háztartási számlákat (villany, gáz, helyi adó stb.)
• Gondoskodni a ház biztonságáról (riasztók bekapcsolása, az ajtók bezárása stb.)
• Tisztán és rendben tartani a házat
• Ugyanolyan állapotban visszaadni a házat, mint amilyen állapotban átvette
• Biztosítást kötni a saját vagyontárgyaira.

Miután kifizette az első havi bérleti díjat és a kauciót, Ön készen áll a beköltözésre.