2017. 12. 18.
Kezdőlap Hirdetés feladás (ingyenes) HIRDETÉS KIEMELÉS Elérhetőségünk
• KERESŐ •

Válogasd ki a neked megfelelő hirdetéseket:

Bérleti Szerződések (minták)
Tudnivalók bérbeadóknak
Útmutató lakásbérlőknek
Közérdekű Információk
Telefontársaságok
Áramszolgáltatók
Gázszolgáltatók
Vízművek
Távfűtés
Lakásfelújítás
Lakberendezés
Tudnivalók Bérbeadóknak:

Ha nincs rá ideje, vagy nem tájékozott eléggé a bérleti piacon, érdemes egy erre szakosodott ügynökségre bízni a bérbe adandó ingatlan kiadását. Ha azt tervezi, hogy nagyban folytatja majd ingatlanok bérbeadását, akkor valószínűleg érdemes önállóan végezni ezt a tevékenységet.


A bérbeadó jogai és kötelezettségei:


A bérbeadó köteles...

  • Az ingatlan javításáról és karbantartásáról (nem számíthat fel díjat a bérlőnek, ha a kárt nem a bérlő okozta)
  • Gondoskodni arról, hogy az ingatlan tiszta, rendezett és biztonságos legyen, amikor a bérlő beköltözik
  • Gondoskodni az ingatlan fizikai biztonságáról - zárak és riasztók felszerelése
  • Gondoskodni a közművek jó állapotáról - csőhálózat, fűtés
  • Gondoskodni az ingatlan használhatóságáról
  • Gondoskodni az épület szerkezetének biztonságos és stabil állapotáról
  • Gondoskodni arról, hogy a szerkezetek és a bútorzat megfeleljen a tűzvédelmi előírásoknak
  • Tájékoztatni a bérlőt, ha be kell lépnie a házba (24 órával korábbi értesítést általában elegendőnek tartanak)
  • Megfizetni bizonyos számlákat, melyek nem a bérlőt terhelik (felújítási alap, pl)
  • A bérleti jogviszony lejárta után visszaadni a bérlőnek a kauciót.

A bérbeadó jogosult...

  • A megfelelő értesítés után belépni az ingatlan területére
  • Beszedni az esedékessé vált bérleti díjat
  • Újból birtokba venni az ingatlant, ha a bérlő vagy lakótársa kárt okoz benne.


Néhány fontos tény:

Ha túl magasan állapítja meg a lakbért, akkor elriasztja a leendő bérlőket - tehát alaposan mérje fel a piaci viszonyokat.
Egy erre specializálódott ügynökség egészen biztosan rendelkezik információkkal a bérleti díjról is.
A jól karbantartott és vonzó ingatlan iránt sokkal nagyobb lesz a kereslet, mint egy lepusztult lakás iránt. Nem szabad azonban megfeledkezni arról, hogy időnként még a legújabb ingatlanok is karbantartásra szorulnak, és a karbantartási költségek az ingatlan élettartamával arányosan növekednek. A bérlő szemszögéből is gondoljon az ingatlanra.

Hirdessen nagyban!

LÁTOGATÓK SZÁMA 308017

Cégünk nem vállal felelősséget a hirdetésekben elhelyezett információkért, azok helyességéért vagy valóságtartalmáért.
 
  Copyright © Webdesign